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Fachada Empreendimento Emilio

FACHADA

Rooftop Lareira Empreendimento Emilio

ROOFTOP LAREIRA

Rooftop Empreendimento Emilio

ROOFTOP

Espaço Wine Empreendimento Emilio

ESPAÇO WINE

Garden Empreendimento Emilio

GARDEN

Salão de Festas Empreendimento Emilio

SALÃO DE FESTAS

Academia Empreendimento Emilio

ACADEMIA

VISTA PANORÂMICA

LOCALIZAÇÃOAlameda Emílio de Menezes 111 -- Bairro Três Figueiras

ACOMPANHE SUA OBRA

PROJETOS EXECUTIVOS 100%
SERVIÇOS PRELIMINARES 100%
FUNDAÇÃO 100%
ESTRUTURA 100%
ALVENARIA 100%
Instalações elétricas, hidráulicas e gerais 50%
ACABAMENTOS 0%

FICHA TÉCNICA

Empreendimento: Emilio 111

Endereço: Alameda Emílio de Menezes, 111
Porto Alegre - RS

Incorporação e Construção: CKS Incorporações

Projeto Arquitetônico: Raul Milani CAU A7149-8

Número de pavimentos: 11 pavimentos

• 1 subsolo: espaço para bicicletário, estacionamento e depósitos individuais

• Térreo: hall social, 2 elevadores, espaço para bicicletário, banho de serviço, estacionamento e depósitos individuais

• 2º pavimento: salão de festas com espaço gourmet, fitness, lavabo, estacionamento e depósitos individuais

• 3º pavimento: 2 apartamentos garden, 2 apartamentos com sacada

• 4º ao 10º pavimento: 4 apartamentos tipo por andar

• 11º pavimento: 2 apartamentos tipo e área condominial com espaço wine com pergolado, spa e estar com lareira

Áreas dos aptos conforme NB:

• Apartamentos do 3º pavimento
Nº 301: 51,67m² privativos, mais 8,80m² de sacada
Nº 302: 52,16m² privativos, mais 9,06m² de sacada
Nº 303: 51,67m² privativos, mais 34,99m² de terraço
Nº 304: 52,16m² privativos, mais 32,30m² de terraço

• Apartamentos tipo, do 4º ao 10º pavimento
Final 01: 53,37m² privativos
Final 02: 53,97m² privativos
Final 03: 53,37m² privativos
Final 04: 53,97m² privativos

• Apartamentos do 11º pavimento
Nº 1101: 53,67m² privativos
Nº 1102: 54,16m² privativos

• Total de unidades: 34
• Dormitórios: 1 suíte por unidade
• Diferenciais: lavabo e churrasqueira
• Vagas: 1 ou 2 vagas por apartamento
• Depósitos: 34 (1 por unidade)
• Número de elevadores: 2
• Área construída: 3.767,07m²

Número de pavimentos:

• 11

Total de unidades:

• 34

Área privativa 1 dorm:

• 30 unidades de 53.3 e 55 m² (1 vaga)

Área privativa 1 dorm com sacada:

• 2 unidades de 61 e 63 m²

Área privativa 1 dorm gardens:

• 2 unidades entre 85 e 86 m²

Elevadores:

• 2

Áreas comuns:

• Perfeita orientação solar

• Escelente acabamento

• Vista panarâmica

• Esquadrarias em PVC de primeira linha com espera para vidros duplos

• Churrasqueira em todos os apartamentos

• Espera para ar-condicionado tipo split em todos os amentes

• Proteção acústica entre as lajes das unidades

• Medidores individuais de água e gás

• 34 unidades exclusivas

• Lavabos em todos apartamentos

• 1 ou 2 vagas de garagem

 

 

DIFERENCIAIS

• Localização Ímpar

• Fácil acesso às principais vias da cidade:
a 1 minuto da Av. Carlos Gomes e
a 1 minuto da Av. Nilo Peçanha.

• Praticidade para o seu dia-a-dia:
a 2 minutos da Unisinos, 3 minutos da Praça da Encol, 5 minutos do Shopping Iguatemi e 15 minutos do aeroporto

• Infraestrutura de lazer com salão de festas e fitness no 2º pavimento

• Rooftop com Espaço Wine, pergolado, spa, estar e lareira no 11º andar

• Espaço para bicicletário

• Áreas de lazer e hall de entrada entregues mobiliados e equipados

• Segurança planejada com portaria remota

• Espaço para bicicletário

• Vaga para visitante

• Banho de serviço

• Estimativa de baixo custo condominial

• 34 unidades de 1 dormitório sendo:
2 unidades tipo Garden
2 unidades com sacada

• Churrasqueira individual

• Lavabo em todas as unidades

• Opção de 2 vagas por apartamento

• 1 depósito por apartamento

• Esquadrias em PVC com espera para vidro duplo

• Persiana com acionamento elétrico

• Esperas para instalação de Split e laje técnica para os condensadores

• Manta acústica entre as lajes das unidades

• Gás natural

• Hidrômetro individual

• Iluminação em LED nas áres comuns, com sensores de presença, vasos sanitários com dual flush e arejadores nas torneiras

Conheça em primeira mão este empreendimento exclusivo

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